Схема «Золотая виза» является одной из самых успешных и востребованных программ «проживание по инвестициям» в мире. Она началась в конце 2012 года и позволила тысячам семей воспользоваться.

фон

Во время кризиса, на который обрушился кризис в начале 2010-х годов, когда Европа столкнулась с растущим давлением растущего долга и сложными трансграничными программами спасения, многие европейские страны должны были решить, как они будут ездить на шторме и планировать экономическое будущее и восстановление. Помимо внесения экономических изменений в стране необходимо будет найти способ пригласить внешние инвестиции в страну, разжечь стагнацию рынка недвижимости и увеличить налоговые поступления и сборы. Что Португалия может предложить гражданам мира, чтобы побудить их инвестировать в Португалию? При отсутствие финансовых сил, чтобы поддержать любые государственные облигации и без возможности обещать привлекательный заголовок процентной ставки, Португалия не может предложить финансовую отдачу, которая оправдыват чьи-либо инвестиции.

Португалия должна была присмотреться к своей душе. Какие реальные богатства он может предложить? Если бы мега богатых, богатых, богатых после большего дохода, более "возврат на инвестиции" или они могут быть очарованы в реализации того, что все это богатство имеет цель и назначения. Будут ли инвесторы отложить в сторону свои таблицы и вместо этого открыть двери патио, чувствовать солнце теплой кожи, дышать атлантическим воздухом и сосать в лучшем качестве жизни, что эта страна может предложить? Ответ на этот вопрос можно поставить очень объективно с точки зрения цифр;

С 2012 года произошло следующее;

Шесть миллиардов евро инвестиций – 6 000 000 000 евро

Выдано 9000 разрешений на проживание (ARI)

16 000 разрешений на проживание, выданных членам семьи

Для того чтобы положить то в перспективу, на среднем, то будет однолетними обложением вокруг 700 миллионов евро, или ежемесячно 55 миллионов евро, или ежедневно 2m в Португалию (главным образом рынок свойства) с 2012.

Золотая визовая схема стала одной из самых успешных и востребованных программ «резиденция по инвестициям» в мире благодаря атрибутам Португалии (чистый, безопасный, красивый), приемлемому уровню входа в 500 000 евро и не слишком требовательным «правилам оккупации».

Некоторые факты о применении

  • Любой гражданин, не входящих в ЕС/ЕЭЗ/Швейцария, может подать заявление на получение Золотой визы. Это включает в себя британских клиентов после Brexit.
  • Существует множество вариантов инвестирования.
  • Время, время, вы должны провести в Португалии не слишком долго. Вы должны провести только 7 дней в Португалии в течение первого 2-летнего периода и 14 дней в течение каждого из следующих 2-летних периодов.
  • Он позволяет получить доступ и поездки во все шенгенские зоны. Это большинство стран Европы, хотя это исключает Великобритании.
  • По окончании пятилетней визы на жительство вы можете продлить или подать заявление на получение португальского гражданина.
  • Золотая виза позволяет вам жить, работать и учиться в Португалии.
  • Вы можете перегруппировать свою семью, например, супругов и детей-иждивенцев.
  • Простое приложение. По крайней мере 18 лет, чистая судимость и инвестиции с использованием средств из-за рубежа.
  • Португалия является прекрасной страной с точки зрения ее образа жизни. Климат, безопасность, системы образования, здравоохранение и инфраструктура являются первым классом.

 

Какова сумма инвестиций в недвижимость?

Приобрети недвижимость на сумму более 500 000 евро. Однако, если он находится в области низкой плотности, минимальная сумма падает на 20% до 400 000 евро.

Приобрети недвижимость старше 30 лет в городской реабилитационной зоне и отремонтируем ее минимум за 350 000 евро. Однако, если он находится в области низкой плотности минимальная сумма падает 20% до 280000 евро.

Минимальная сумма – это сумма как ремонтных работ, так и первоначальных инвестиций в недвижимость. Кроме того, эти суммы могут быть распределены по более чем одному свойству. Два физических лица (или более) могут инвестировать более высокие суммы в общей сложности до тех пор, пока общий объем инвестиций покрывает число заявителей. Т.е. Двойное владение 1 миллионной квартирой.

 

Минимальный период пребывания в Португалии / Варианты продления

Существует требование, чтобы каждый заявитель приезжает в Португалию, по крайней мере 7 дней в течение первого 2-летнего периода и 14 дней в Португалии в течение каждого из следующих 2-летних периодов. По окончании 5-летнего периода вы можете подать заявление на получение гражданства или постоянного вида на жительство. Оба эти варианта требуют португальского теста. Если вы не можете пройти тест на португальский, то вы можете продолжать продлевать временное 2-летнее проживание. С гражданством вы можете продать инвестиции. Оба варианта проживания требуют сохранения инвестиций.

 

Требуется оформление документов

Для подачи заявления на получение Золотой визы необходимо предоставить следующие документы;

  • Копия паспорта или другого выданного правительством проездного документа.
  • Доказательство доказательств квалификационных инвестиций, сделанных основным заявителем в индивидуальном порядке.
  • Декларация от португальского финансового учреждения, подтверждающая перевод средств.
  • Доказательство медицинского страхования: Если в Португалии, из Национальной системы здравоохранения и за пределами Португалии, от международной страховой компании.
  • Судимость текущей страны проживания и страны происхождения, если иная. Не датирован более 3 месяцев.
  • Завершенная форма, разрешающее SEF получить доступ к судимости в Португалии.
  • Декларация под присягой о соблюдении минимальных инвестиционных требований на необходимый пятилетний период времени.
  • Документы, описывающие хорошую работу с Португальским налоговым и таможенным органом и системой социального обеспечения. В течение 45 дней.
  • Получение платежа по заявке.

 

Изменения на 2022 год

С января 2022 только некоторые зоны внутри Португалия квалифицируют. Высоконаселенные районы и большинство прибрежных районов не будут приняты. Это связано со спросом на предложение в таких застроенных районах, как Лиссабон, Порту и Алгарве. Правительство было обеспокоено предоставлением доступного жилья для местного населения и как таковой Золотой Visa схема будет продолжаться в более "внутренних" районах (хотя некоторые части Алгарве еще качество). Коммерческая и туристическая недвижимость по-прежнему можно купить по всей Португалии.

 

Резюме - Они думают, что все закончилось?

В парламенте обсуждались вопросы получения «Золотой визы». Один из вариантов для правительства заключается в том, чтобы удалить все это вместе, прежде чем они решили внести изменения, описанные выше. Ожидается, что в обозримом будущем он останется в таком формате.

Причин запуска еще в 2012 году здесь больше нет. Рынок недвижимости в настоящее время плавучей - и был в течение некоторого времени - и Португалия погасила большую часть своих долгов и стоит в гораздо более здоровом положении. Золотая виза вызвала новую признательность Португалии среди многих частей мира, не знакомых с ним. С почти 10000 успешных заявителей и 17000 членов семьи это доказывает, насколько популярной и желательной была схема.

Мы помогли многим клиентам через приложение Golden Visa. Мы имеют совершенные свойства для того чтобы приспосабливать любые критерии и можем порекомендовать самых лучших законных советников которые притяутят все процедуры с необходимыми органами. Следующим шагом будет связаться с нами, и мы будем рады помочь.

 

Поиск

Избранное